Prodej stavebního pozemku s projektem rodinného domu – 836 m², Líbeznice

Popis nemovitosti

Místo, kde končí obec a začíná klid
Stavební pozemek s připraveným projektem rodinného domu 6+kk se nachází na pomezí obcí Líbeznice a Zlonín, v klidné okrajové části zástavby s otevřeným výhledem do krajiny. Ideální volba pro ty, kteří chtějí stavět bez zbytečných průtahů, v prostředí s vysokou mírou soukromí a zároveň s výbornou dostupností do Prahy.
Pozemek je součástí privátního, uzavřeného areálu s kontrolovaným přístupem, určeného výhradně pro rezidenty. Oplocení, vjezdová brána a vnitřní komunikace vytvářejí bezpečné a komorní prostředí, které nabízí klid, pohodlí a nadstandardní úroveň soukromí pro každodenní bydlení.
Pozemek
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 836 m², určený pro výstavbu rodinného domu.
Pozemek se nachází na východním okraji katastru obce Líbeznice, v lokalitě s minimálním dopravním provozem, bez rušných komunikací a s přímým kontaktem s volnou krajinou.
Projekt připravený k realizaci
K pozemku je zpracována kompletní projektová dokumentace pro rodinný dům o dispozici 6+kk, plně v souladu s územním plánem obce.
Součástí dokumentace jsou technické zprávy, výkresová část i vyjádření obce a sousedů. Projekt je ve fázi, která umožňuje bez zdržení podat žádost o stavební povolení.
Kupující tak získává výraznou časovou úsporu a možnost ihned navázat na připravený projekt, případně jej upravit dle vlastních představ.
Výborná dopravní dostupnost do Prahy
Lokalita nabízí velmi komfortní spojení do Prahy, a to jak autem, tak veřejnou dopravou.
Ke stanici metra Letňany se dostanete cca za 20 minut autem, veřejnou dopravou přibližně do 30 minut.
Významnou výhodou je vlakové nádraží Zlonín zapojené do systému PID – vlakem se dostanete do centra Prahy zhruba za 35–36 minut, bez nutnosti řešit dopravní zácpy.
Řidiče potěší také rychlý nájezd na silnici E55, vzdálený přibližně 10 minut jízdy, odkud lze plynule pokračovat směrem do Prahy.
Základní parametry
Výměra pozemku: 836 m²
Územní plán: čistě obytné území – rodinné domy
Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, obecní kanalizace – na hranici pozemku
Internet: k hranici pozemku je přiveden optický kabel pro připojení k internetu
Přístup: zajištěn z místní komunikace
Charakter lokality: klidná okrajová poloha, bez rušných silnic, s vysokou mírou soukromí
Výhody lokality
Klidná rezidenční lokalita s minimální zástavbou
Otevřený výhled do krajiny, bez přímých sousedů z jedné strany
Kompletní občanská vybavenost v Líbeznicích – škola, školka, lékař, sportoviště, kulturní dům
Rychlá dostupnost Prahy – metro, MHD i vlak
Možnost okamžitě navázat na připravený projekt rodinného domu
Stavební pozemek v této lokalitě představuje harmonické spojení klidu, soukromí a městské dostupnosti.
Ideální řešení pro ty, kteří hledají jistotu, časovou úsporu a kvalitní základ pro nové bydlení.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.